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  东坝的亲们！最近DeepSeek可太火了，彻底破圈了，处处都在议论这个「国运」等级的AI大模型，十分令人振奋！小编也与时俱进，让DeepSeek来聊聊我们的东坝~（温馨提示，以下内容过分“实在”，请慎重阅览。）

  东坝，一个集“北漂暖巢”“规划饼王”“城乡魔幻主义”于一体的向阳区“争议之王”，既让人爱恨交加，又让人骑虎难下。以下是尖锐总结：

  东坝一边是尘土飞扬的工地，一边是艺术园区、电子乐沙龙和网红咖啡馆的聚集地。郎园Station凭仗工业风铁轨、30家咖啡馆和宠物友爱方针，硬生生把自己打造成了“798的平替”，声称“北京小奈良”。但是，这儿的松懈感全赖“滤镜加持”——究竟，真实的“原生态”是近邻未注册的地铁3号线和飞扬的渣土车。（ 纠正：地铁3号线. 北漂的“性价比天堂”与“班味洗涤剂”

  5000元两居室、4000元租房自在，东坝用贱价收留了被望京、国贸房价劝退的北漂。编剧、艺术家等“不坐班人士”在此扎根，自称“班味淡如水”。但别被利诱，这儿的“性价比”背面是城乡结合部的分裂感——出门是世界范的咖啡厅，拐个弯或许便是廊坊既视感的回迁房小区。

  官方标语喊得震天响：“自贸CBD”“第四使馆区”“第二个三里屯”。地铁3号线线年才连续注册部分路段。开发商张狂画饼，房价提早透支到8万+/㎡

  生态硬核：13个公园傍身，坝河、郊野公园秒杀四环内“水泥森林”。（13个公园不精确）

  城乡混搭：豪宅与回迁房并肩，世界商务区与五金店共存，人口结构较为杂乱到像“北京折叠”。

  东坝，像极了北京这座城市的AB面——一边是光鲜的世界化野心，一边是接地气的生计才智。爱它的人说这儿是“最终的松懈感”，恨它的人吐槽“饼画得比向阳大众还勤”

  DeepSeek的点评的确够尖锐，但或许略微有些“笼统”，接下来看看另一Ai选手

  东坝，北京的“潜力股”，仍是“鸡肋”？东坝，这个从前被戏弄为“望京后花园”的当地，现在正站在北京城市开展的风口浪尖上。有人说它是下一个望京，也有人觉得它仅仅“看上去很美”。究竟东坝是个什么“坝”？让我们来“辣”评一番。

  1、交通：地铁“画饼”，堵车“日常”东坝的交通，几乎便是一场“坐而论道”的大戏。地铁3号线号线，修了几年了，还在“路上”，居民们每天都在“望眼欲穿”。现在出行全赖6号线号线“撑场面”，但这两条线就像“独木桥”，迟早顶峰挤得像沙丁鱼罐头。至于地上交通，那更是“堵得让人心塞”，迟早顶峰，东坝的路就像“停车场”，开车还不如骑自行车来得快。（纠正：地铁3号线号线、教育：名校“扎堆”，但“人多粥少”

  东坝的教育资源的确让人“眼前一亮”，北京中学东坝北校区、东坝中心小学等，听起来很“巨大上”。但问题是，好校园再多，也架不住“人多”。家长们为了让孩子进这些校园，那叫一个“拼”，学区房价格“水涨船高”，竞赛比高考还剧烈。并且，世界校园的规划听起来很“洋气”，可何时能落地，谁也说不准，家长们只能“无可奈何”。

  东坝的商业配套，看起来是“包罗万象”，金隅嘉品mall、万达等商场“琳琅满目”，但说实话，这些商场“徒有其表”。品牌大多是“老面孔”，没啥“新意”，高端品牌更是“百里挑一”。并且，商场的布局也“不合理”，停车难、交通堵，购物体会“大打折扣”。比较三里屯、望京，东坝的商业气氛就像“小巫见大巫”，差得不是一星半点。

  东坝的生态环境，听起来很“美”，千亩湖公园、坝河岸水公园等，听起来很“画中有诗”。但你要是真去逛逛，就会发现，这些公园“名不副实”。公园里设备“破旧不堪”，美化“良莠不齐”，一到夏天，蚊虫“嗡嗡叫”，让人“避之不及”。并且，公园周边的环境也“差强人意”，废物随处可见，和“生态绿地”差得十万八千里。

  东坝的工业规划，听起来很“雄伟”，“东坝-金盏世界协作服务区”“自在贸易试验区”，这些名头听起来很“唬人”。但现实是，工业落地“难于上青天”，除了房地产“鹤立鸡群”，其他工业“百里挑一”。写字楼“空置率高”，企业入驻“屈指可数”，和望京、亦庄的“如火如荼”构成鲜明对比。

  东坝的住所，看起来“巨大上”，新建小区“密密麻麻”，但住进去才发现，问题“一箩筐”。物业“服务差”，小区环境“脏乱差”，停车位“一位难求”，楼间距“小得不幸”，采光“暗无天日”。并且，房价也不廉价，性价比“一言难尽”。许多人买完房才发现，东坝的房子就像“鸡肋”，食之无味，弃之可惜。

  。尽管政府一直在“画饼”，但何时能“落地”，谁也说不准。东坝，究竟是“潜力股”，仍是“鸡肋”，只能让时刻来“查验”了。

  等共同优势，招引特定人群。东坝开展潜力与现实问题并存，能否成为“向阳新贵”需求时刻查验。

  温馨提示：以上点评仅是十分小的参阅，ai前进神速，但缺陷仍然许多，我们平常心看待就好，仅作摸鱼一乐。本文由东坝邻友圈编辑整理转载需注明来历

  回复【幼升小】即可检查2022年向阳区小学寓居地址对应校园查询体系；2022年所需求的资料；回复

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